罗湖租办公室写字楼未来会涨价吗买了写字楼就别后悔

　　楼盘网的梦想之路开启于2005年。经过多年的摸索、积累和发展，“覆盖百座城市，服务亿万网民”的楼盘网服务基础已具规模。目前，楼盘网在北京、上海、天津、重庆、长沙、南宁、贵阳、哈尔滨、厦门等国内近百座主流城市拥有办公场所或分站，遍布全球的近千位楼盘网员工每天为不断增长的客户，提供优质高效、专业的贴心服务。

　　对于承租企业，应争取尽可能少的押金金额，且应在合同中约定：租赁合同到期时，在完成退房手续后，业主方应按照合同规定日起期限内退还租户押金，以及因延期退还产生的违约滞纳金等。在合同中要明确约定，避免在后续退还押金的过程中产生纠纷。

　　业主方在租户入驻前会视具体情况给予租户一定时间段的免租期，让租户减少因装修、搬迁所产生的租金负担，因此租户要确定免租期的具体时间，争取更多的免租期，以获得充足的时间装修、搬迁。

　　A．现状退租交房，指租户按照现有的房屋状况，在没有损坏租赁房屋的设备设施情况下退租交房。这对于租户是非常有利的，租户只需将企业的物品、设备搬离即可。

　　B．还原退租交房，指租户按照入驻装修前的房屋格局、设施设备退租交房，对于租户而言，要在交房日期前进行恢复装修并由业主确认。

　　总体而言，租户应尽量要求现状退租交房，避免恢复装修消耗的人力、物力、财力以及时间。

　　1. 业主方要出具相关房屋所有权的证明文件：例如产权证明或经营权证明、出租许可证明、出租方的营业执照和法人或法人授权证明。

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