汉威国际广场
- 租金报价：7.0 元/天⋅㎡
- 出租面积：70-20000 ㎡整层面积：1330 ㎡
- 总建面积：280000 ㎡所在城区：丰台区
- 楼盘地址：科丰桥丰台科技园所在商圈：西三环写字楼
- 地铁线路：地铁9号线
010-64431423 联系时请说明：“我从‘优楼网’看到...我想问...”
项目简介
汉威国际广场（010-64431423）位于西四环科丰桥东南侧，是汉威大厦开发商开发的60万平米城市综合体（结合项目挑高层的设计，实际运营面积超百万平米）。北京汉威国际广场由32栋单体项目构成，共分四期开发，由5A甲级写字楼、会议型酒店、大型购物中心、酒店式公寓组成。该项目系国贸中心、东方广场、华贸中心后北京少有的一个超百万平方米城市综合体。
项目参数
地理位置：丰台科技园
轨道交通：地铁九号线-丰台科技园站在本项目地下二层停靠
项目交付：大堂及公共区精装，办公区毛坯，预留机电和消防设备，每栋顶层为四合院，送游泳池
交付时间：第一期，12栋，28万平米，2012年8月交房，后续还有三期，共四期
立 项：综合体，包括纯12栋写字楼和商业配套，另有五星酒店、公寓、商场等
车 位：一期665个，共3000个
车位配比：1：200平米/个
容 积 率：2.14
绿 化 率：35%（园区有大型水系，365天开放）
绿化面积：17278平方米
优惠政策：凡入住的高新技术企业，皆享受中关村科技园优惠政策
楼板承重：300Kg
供电系统：双路供电，每层80KW，每平50-90瓦
网络系统：单模光纤
通讯系统：IDD、程控交换机
移动通讯：中国移动、中国联通、无盲区
信号系统：卫星接收、有线电视
楼宇自控：进口，全电子智能控制
消防系统：消防喷淋、消火栓、气体灭火
安保统系：24小时闭路监控，大堂，电梯，车库，商场，
员 工 餐：每个地块下设计配备四至六个
层 数：地上：9层，地下：3层
外 立 面： low-e玻璃幕墙
楼板间距： 3.6米（檐口）（10层）
7.8米（6—9 层）
3.9米（2—5层）
8.4米（1层）
3.9米（M层）
6.0米（B1层）
3.8米（B2层）
地面至天花吊顶标准高度：2.8米至3.0米（2—5层）
标准柱距：8.1米
间墙至主墙距离：8米至12.2米
项目规划
1-5-6号楼 11929.00平方米/栋 标准层约1330平米
2-3-4号楼 10056.43平方米/栋 标准层约1117平米
7-8号楼 9941.40平方米/栋 标准层约1104平米
9-10-11-12号楼 7987.68平方米/栋 标准层约887平米
7-8号楼可组合 20000平方米（独栋可冠名） 标准层约2000平米
9-10号楼可组合 16000平方米（独栋可冠名）标准层约1700平米
11-12号楼可组合 16000平方米（独栋可冠名）标准层约1600平米
