CBD独栋写字楼整售

  • 租金报价:售价:35亿
  • 楼盘地址:CBD房源编号:dd00286
  • 总建面积:72194.67 平方米所在城区:朝阳区
  • 租赁面积:820-2551 平方米整层面积:2551 平方米
  • 地铁线路:地铁1号线
010-64431423 联系时请说明:“我从‘优楼网’看到...我想问...”
CBD独栋写字楼整售
 
CBD稀缺型独栋整售,投资回报率高,金融投资企业总部首选!
 
CBD独栋写字楼010-64431423总建筑面积72194.67平方米,其中写字楼建筑面积46300平方米。其中1至4层为大型综合商业物业,5至21层为高档写字楼办公物业。大厦主体由3栋连体国际5A甲级写字楼组成,并全面采用国际前沿高档材质,彰显CBD经典上午建筑的独特风姿与至上品质。楼体内部规划有820至2551平方米等多样化商务空间,可灵活布局,自由组合,满足国际企业的运作需求。
 
项目1至4层为大型综合商业物业,5至21层为高档写字楼办公物业。大厦为3栋连体写字楼。分为A、B、C三座,其中A、B两层为地上21层,C座为地上24层,1-4层裙楼为商业,5-24层为写字楼,地下1、2层为地下车库及部分配套用房,地下3、4层为人防及设备用房。主楼外墙为深灰色玻璃幕墙及铝板装饰,幕墙玻璃采用了6+12+6中空LOWE玻璃,裙楼外墙为干挂花岗岩。

区域优势

CBD独栋写字楼在星级饭店、高档写字楼和涉外公寓林立的区域,在整个区域当中,配套设施完善,是它最大的亮点,中国大饭店、索菲特酒店、万豪酒店以及蓝宝公寓等环抱周边,周边还有影院、新世界百货、沃尔玛以及星光天地百货都为这个区域的人群提供了娱乐、购物的条件。而世茂大厦的位置可以与他们遥相呼应、闹中取静。
 
cbd独栋写字楼位置图

硬件配套

外立面 采用深灰色玻璃幕墙,LOW-E中空玻璃(厚度为6,12,6),铝板装饰,裙楼外墙为干挂花岗岩。
大堂装修标准 地面:白砂米黄、埃及米黄拼花大理石
墙、柱面:白砂米黄大理石
顶棚:铝扣板、镜面不锈钢板、石膏板
公共区域装修标准 地面:化纤地毯
墙面:立邦涂料
顶棚:铝扣板
电梯厅装修标准 地面:埃及米黄、紫罗红大理石
墙面:白砂米黄大理石
电梯门套:紫罗红大理石
楼梯间防火门:泰柚实木防火门
顶棚:铝扣板、石膏板
卫生间装修标准 地面:诺贝尔玻化砖
墙面:诺贝尔玻化砖
顶棚:铝扣板
门:泰柚实木防火门
洁具:TOTO
标准层男厕:蹲位  个,小便池 个,洗手盆  个
标准层女厕:蹲位  个,洗手盆  个
另有专为残疾人使用的无障碍卫生间
 
cbd独栋写字楼实景图
 
办公标准间装修标准
电梯 共设置20部电梯,其中10部客梯,2部专用消防梯,2部专用杂物电梯,6部高档自动扶梯。
品牌:日本原装三菱
供电系统 采用双路供电,总装容量7200KVA,并配置应急供电源
ISDN供应:外线引入   对,直拨电话   门,交换机容量   门
空调系统 风机盘管加新风系统
品牌:空调主机为进口美国ITT品牌,新风机组美国CARRIER品牌;风机盘管为美国约克品牌; 
供暖系统 市政管网集中供热,通过机房内板式换热器,进行热量交换后将热水送入楼内风机盘管吹出热风进行采暖。
给水系统 市政双路供水;
24小时热水。
消防系统 消防自动监控系统为德国SIEMENS(西门子)产品,已通过消防验收。
燃气 已通过验收
电视系统 有限光缆接入+卫星接受转发(美国PBI设备),可接受CNN、HBO、美国国家地理、凤凰卫视等五十余套节目。
5A智能化系统 楼宇自控系统:;
保安监控系统:智能化中央监控;摄像机及硬盘录像机为日本AMPL产品;
消防自动化: 
信息自动化:德国西门子自动交换机,美国思科网络设备(如有需求可做到光缆上集,中国电信直接提供服务)。
办公自动化:计算机网络

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